福岡・佐賀で空き家の片付けにお困りではありませんか？

親が住んでいた実家が空き家になった、相続した住宅を売却することになった、建物を解体する前に家財をすべて片付けなければならないなど、空き家を整理する理由は人それぞれです

しかし、実際に片付けを始めてみると
①思っていた以上に荷物が多い
②家具が重くて自分では運び出せない
③何を捨てて何を残せばいいのか分からない

また、福岡から離れた場所に住んでいて、なかなか片付けに行けない

といった問題が出てくることも少なくありません

福岡県内・佐賀県内で出張買取・不用品回収・遺品整理を行っているありかり福岡では、空き家に残された家財の整理や買取、搬出などのご相談にも対応しています！

今回は、福岡や佐賀で空き家やお部屋の片付けを考えている方に向けて、片付けの進め方や費用を抑えるポイント、注意しておきたいことをご紹介します！

空き家の片付けが必要になる主なタイミング

空き家の片付けが必要になるケースとして多いのが、実家を相続した場合です。

親が高齢者施設へ入居したり、亡くなったことで実家に誰も住まなくなったりすると、家具や家電、衣類、食器などが生活していた当時の状態で残っていることがあります。

そのほかには
①空き家を売却する
②空き家を賃貸に出す
③建物を解体する
④相続した家を整理する
⑤親族が施設へ入居した
⑥長期間放置していた実家を整理する

といったタイミングで片付けが必要になります。

特に住宅を売却したり解体したりする場合は、期限が決まっていることも多いため、余裕を持って片付けを始めることが大切です

一軒家の空き家は家財の量が多くなりやすい

一軒家を丸ごと片付ける場合、想像している以上に多くの物が出てきます

リビングや寝室だけではありません

押入れ、クローゼット、納戸、倉庫、物置、庭などにも長年使っていない物が残されていることがあります

例えば

①タンス
②食器棚
③ダイニングテーブル
④ベッド
⑤ソファ
⑥冷蔵庫
⑦洗濯機
⑧テレビ
⑨エアコン
⑩衣類
⑪布団
⑫食器
⑬本
⑭雑誌
⑮工具
⑯園芸用品
⑰贈答品
⑱趣味用品

などです

数十年間生活していた住宅になると、ご家族自身も把握していない物が大量に残っていることがあります

そのため、空き家の片付けは、不要な物を捨てるだけ、と考えるよりも、まず家の中に何が残っているのかを確認するところから始めることが重要です

空き家を片付ける基本的な流れ

空き家の片付けでは、いきなり全てを捨ててしまうのではなく、順番を決めて整理すると進めやすくなります。

①必要な物を先に探す

最初に確認しておきたいのが、重要書類や貴重品です。

例えば

①現金
②通帳
③権利関係の書類
④保険関係の書類
⑤契約書
⑥写真

などです

後から必要になっても、一度処分してしまった物を取り戻すことは難しいため、まず必要品を確認しましょう

2．売れる物と処分する物を分ける

次に確認したいのが、買取できる物です。

空き家に残されている物をすべてゴミとして処分してしまうと、買取できる物まで一緒に処分してしまう可能性があります

そのため、処分を始める前に一度査定を行うことをおすすめします

3．大型家具や家電を搬出する

タンス、食器棚、冷蔵庫、洗濯機などの大型品は、自分たちだけで運び出すのが難しい場合があります。

階段がある住宅や搬出経路が狭い住宅では、無理に動かすと壁や床を傷つけたり、ケガをしたりする可能性もあります

大型品が多い場合は、無理をせず専門業者へ相談する方法もあります

空き家の片付けで大切なのは「売れる物を先に探す」こと

空き家の片付け費用を抑えるために重要なのが、買取できる品物をできるだけ先に見つけることです。

古い家に残っている物を見ると、

「こんな古い物は売れないだろう」

と思われる方も多いのですが、実際には新しい物だけが買取対象とは限りません。

例えば、

①家電
②オーディオ機器
③カメラ
④ブランド品
⑤骨董品
⑥茶道具
⑦レコード
⑧昭和レトロ品
⑨ゲーム
⑩おもちゃ
⑪コレクション品

などは、中古市場で需要がある場合があります

品物によっては、古いことそのものに価値があるケースもあります

ご家族からすると不要な物でも、必要としている人がいる可能性があります

買取を利用すると空き家の片付け費用を抑えられる場合があります

空き家の片付けでは、荷物の量が多くなるほど作業量も増えます

そのため、処分する物の量を減らすことが費用負担を軽くするポイントのひとつです

例えば空き家の中に

売れそうな物などの買取可能品が残っていた場合、それらを先に買取することで処分する荷物そのものを減らせます

さらに、買取金額を片付け費用に充てることができれば、実際の負担を抑えられる場合もあります。

ありかり福岡では、単純に「全部処分する」という考え方ではなく、まず買取できる物がないかを確認することを大切にしています

空き家の片付け費用は何で変わる？

空き家の片付け費用は、単純に一軒家だからいくら、という形で決まるものではありません

住宅の状況によって大きく変わります。

特に影響するのが

①家財の量
②大型家具の数
③家電の数
④階段作業の有無
⑤トラックを停められる場所
⑥搬出距離
⑦分別作業の量
⑧作業人数

などです

同じ3LDKや4LDKの住宅でも、荷物が少ない家と、何十年分もの家財が残っている家では作業内容がまったく異なります

そのため、正確な費用を知るためには現地を確認してもらう方法が確実です

自分で片付ければ安くなるとは限りません

費用を抑えるために、ご家族だけで片付けを始める方もいらっしゃいます

もちろん、自分たちで分別や整理ができれば業者へ依頼する作業量を減らすことはできます。

ただし注意したいのが、自分で処分してしまうことで買取できる物まで捨ててしまうケースです

また、大型家具を無理に運び出したりして

①腰を痛める
②階段から落とす
③壁を傷つける
④床を傷つける
⑤家電を運ぶ途中でケガをする

といった事故につながる可能性もあります。

特に一軒家を丸ごと片付ける場合は、一人や二人で行うには大きな負担になります。

「自分たちでできるところだけ整理し、難しい部分を依頼する、という方法もおすすめです

空き家を売却する場合は早めに片付けを始めましょう

空き家を売却する場合、家財を残したままでは引き渡しができないケースがあります。

売買契約が決まってから慌てて片付けを始めると、時間に余裕がなくなってしまいます

不動産会社へ売却相談をする段階から

中に家財がどれくらい残っているか？

いつまでに片付ける必要があるか？

を確認しておくと安心です

売却前であれば、家具や家電を運び出した後に住宅の状態を確認しやすくなるというメリットもあります

解体予定の空き家でも家財整理が必要になることがあります

どうせ家を解体するので、中の物もそのままでいいだろう

と思われる方もいらっしゃいます

しかし、解体工事を行う前に家財や生活用品などの残置物を撤去するよう求められるケースが多々あります

そのため解体予定が決まったら、解体業者へ家の中の物をどうする必要があるのか確認しておきましょう

解体日直前になって大量の家財が残っていることに気付くと、急いで片付けなければならなくなります

余裕を持って整理を始めることが大切です

遠方から福岡や佐賀の実家を片付ける場合

現在は福岡県外に住んでいて

福岡にある実家を整理したい

というご相談も多々ございます

遠方の場合、毎週福岡へ戻って少しずつ片付けるのは大きな負担です

交通費や宿泊費がかかることもあります

そのため

福岡に帰れる日が限られている
短期間で片付けたい
売却まで時間がない
大型家具だけでもお願いしたい

といった場合は、専門業者への相談も選択肢になります

相続した空き家を片付ける場合の注意点

相続した住宅の場合は、勝手に家財を処分しないよう注意しましょう。

複数の相続人がいる場合、処分後に

あの品物は残してほしかった

勝手に捨てられた

とトラブルになる可能性があります

高価な物が含まれている場合は特に注意が必要です

家財整理を始める前に、相続人やご家族で処分してよい範囲を確認しておくことをおすすめします

空き家は長期間放置しないことも大切です

誰も住んでいない住宅は、人が生活している家よりも異変に気付きにくくなります

窓を閉め切った状態が長く続けば湿気がこもり、家財にカビが発生することがあります

害虫などの問題が起こる場合もあります

また、長期間そのままにしている間に家電や家具の状態が悪くなり、本来なら買取できた品物でも価値が下がってしまう可能性があります

今すぐ住宅を売却する予定がなくても、一度中を確認し、必要な物や価値のある物だけでも整理しておくと安心です

空き家片付け業者を選ぶときのポイント

空き家の片付けを業者へ依頼する場合、料金だけで決めないことも重要です

確認したいポイントとして

①買取にも対応しているか
②大型家具や家電を搬出できるか
③地元で対応している業者か

などがあります

特に家財が大量に残っている空き家の場合は、買取と片付けをまとめて相談できる業者を選ぶと手間を減らせる場合があります

福岡の空き家、遺品整理、片付けなら、ありかり福岡へ

ありかり福岡では、福岡県内、佐賀県内で出張買取・不用品回収・遺品整理などを行っています

空き家の片付けでは、まだ価値のある物が残っていることも少なくありません

そのため、ありかり福岡では

「全部捨てる前に、まず売れる物がないか確認する」

ことを大切にしています。

一軒家を丸ごと整理したい場合はもちろん

大型家具だけ片付けたい

売れる物があるか見てほしい

実家を売却するので中を空にしたい

解体前に残置物を整理したい

県外に住んでいるので福岡・佐賀の実家を片付けたい

といったご相談にも対応しています

福岡市をはじめ、糟屋郡、春日市、大野城市、太宰府市、筑紫野市、古賀市、福津市、飯塚市など、福岡県内、佐賀県内の空き家整理でお困りの際は、ありかり福岡までお気軽にご相談ください。

空き家に残っている物をすぐに処分してしまう前に、まずは買取できる物がないか確認してみてください。